La avenida Victoria (hoy Presidente Medina), inaugurada a inicio de los años 50 como parte del plan vial de modernización de la ciudad, se caracterizó por ser una vía con edificios residenciales de 4 o 5 pisos ocupados por inmigrantes europeos provenientes de las post-guerras mundiales. Allí José Miguel Galia (1910-2009), proyecta un edificio de planta rectangular y uso mixto de 14 pisos, en una parcela en esquina. El proyecto divide longitudinalmente la parcela en dos partes y ubica el edificio en la parte anterior más próxima a la calle. La topografía del terreno le permite desarrollar un primer piso con locales comerciales un metro por debajo de la calle, y la planta de acceso a las viviendas –casi sobre la esquina– como una planta libre, medio nivel sobre la calle. Las viviendas ocupan 12 pisos tipo, cada uno con dos unidades separadas por el núcleo de circulación vertical. Al interior Galia separa las áreas sociales y las íntimas utilizando la sala-comedor como un espacio transversal de norte a sur que divide las áreas. Al igual que en otros edificios, Galia introduce un estudio independiente cercano a la entrada, que flexibiliza el uso de la vivienda. La estructura aporta la expresividad al edificio, con amplias luces sin columnas dentro de los espacios, que sobresale del plano de las fachadas norte y sur, lo que produce sombra, así como los balcones, cuyo plano frontal se extiende hacia abajo, lo que genera protección solar. El ladrillo de arcilla colocado con junta corrida o trabados completa la tectónica y aporta luz y grano a las fachadas. HVH